Wir gestalten Zukunft im Bestand
Projektauftrag und Zielsetzung
Unsere Niederlassung aus dem Standort München durften die Umnutzung einer Stadtvilla aus dem Jahr 1895 realisieren. Das Gebäude steht als Kulturdenkmal der Gründerzeit unter hohem Schutz – und verlangte nach einer Planung, die historische Substanz respektiert und gleichzeitig neue Perspektiven eröffnet.
Ziel war es, ehemalige Wohnräume in moderne, hochwertige Büroflächen für die IT-Branche zu transformieren. So entstand ein Projekt, das Sensibilität für den Bestand, architektonische Klarheit und innovative Raumlösungen miteinander vereint.
Bestand respektieren – Räume neu denken
Die Stadtvilla umfasst Kellergeschoss, Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss und Dachspitz. Jedes Geschoss wurde als eigenständige Nutzungseinheit mit Büroarbeitsplätzen, Sozialbereichen mit Teeküchen sowie modernen Sanitäranlagen konzipiert.
Die bestehende Raumstruktur im Hochparterre und Obergeschoss blieb bewusst erhalten – ein Zeichen für den respektvollen Umgang mit der historischen Bausubstanz. Eingriffe erfolgten präzise, abgestimmt auf den Denkmalschutz, und ergänzt um eine normgerechte brandschutztechnische Ertüchtigung.
Ein besonderes architektonisches Highlight entstand im Dachbereich: Durch die Öffnung und Verbindung von Dachgeschoss und Dachspitz über einen großzügigen Luftraum wurde zusätzliche Bürofläche mit Galeriecharakter geschaffen. Historische Architektur trifft hier auf moderne Raumdynamik.
Innenarchitektur mit Mehrwert
Die Innenraumgestaltung folgt einem klaren Konzept: Räume sollen nicht nur funktionieren, sondern Identität stiften und Zusammenarbeit fördern.
Unterschiedliche Raumtypen ermöglichen eine flexible Arbeitskultur:
- Akustisch wirksame Wandlösungen zur nachhaltigen Verbesserung der Raumakustik
- Rückzugsbereiche für konzentriertes Arbeiten
- Besprechungs- und Präsentationsräume mit klarer architektonischer Linie
- Kommunikationszonen als Treffpunkte für Austausch und Teamarbeit
Materialität, Farbgebung und Möblierung wurden bewusst gewählt, um den Charakter der Gründerzeitvilla zu unterstreichen und gleichzeitig eine moderne, leistungsfähige Arbeitsumgebung zu schaffen.
Ergebnis, das überzeugt
Mit der Umnutzung der Stadtvilla ist ein Arbeitsumfeld entstanden, das historische Qualität bewahrt und zugleich zeitgemäße Anforderungen an Flexibilität, Effizienz und Atmosphäre erfüllt.
Das Projekt zeigt exemplarisch, wie COPLAN historische Bausubstanz, architektonische Haltung und durchdachte Innenraumkonzepte zu maßgeschneiderten Lösungen für unsere Kunden verbindet.
Unsere Leistungen auf einen Blick
- Innenarchitektonisches Gesamtkonzept
- Umnutzungskonzept im denkmalgeschützten Bestand
- Entwurfs- und Ausführungsplanung
- Integration brandschutztechnischer Anforderungen
- Koordination mit Denkmalschutzbehörden
- Gestalterische und funktionale Optimierung der Arbeitswelten
Unsere Leistungen auf einen Blick
- Innenarchitektonisches Gesamtkonzept
- Umnutzungskonzept im denkmalgeschützten Bestand
- Entwurfs- und Ausführungsplanung
- Integration brandschutztechnischer Anforderungen
- Koordination mit Denkmalschutzbehörden
- Gestalterische und funktionale Optimierung der Arbeitswelten
