Machbarkeitsstudie Wacker Chemie AG

München
Bauherr:
Wacker Chemie AG München
Maßnahmen:
Machbarkeitsstudie Gegenüberstellung Sanierung Bestandsbebäude oder Neubau
Gebäudeplanung: LPH 1-2

In der Machbarkeitsstudie wurde die Sanierung und Umbau des Bestandsgebäudes LP2 mit einem Neubau an gleicher Stelle verglichen.

Folgende Themen wurden untersucht und bewertet:
− Baurecht, Anforderungen aus Flächennutzungsplan und Bebauungsplan
− Mögliche bauliche Nutzung auf Basis der Planungen auf Nachbargrundstücken
− Baugrund und Wasserverhältnisse, Folgen für Bauwerksgründung
− Statische Untersuchung und Bewertung des Bestandgebäudes
− Erschließung, Verkehr und Parken
− Funktionelle Aufteilung der Nutzungsbereiche nach den Vorgaben des Bauherrn
− Brandschutz
− Baukosten

Variante 1: Sanierung und Umbau des nicht unterkellerten Bestandsgebäudes
Variante 2: Abbruch des Bestands und Neubau an gleicher Stelle