200 Tonnen Bewehrungsstahl für ein Wohngebäude mit "besonderer Wohnform"
Am 24.07. fand das Richtfest des Seniorenwohnheims am Schießhallenplatz in Dorfen statt. Ein bedeutender Meilenstein für ein innovatives Wohnprojekt, das ältere Menschen ein modernes und unterstützendes Zuhause bieten wird. Dieses kommunale Wohnungsbauprojekt kombiniert betreutes Wohnen mit komfortablen Einzelappartements. Für die Berechnung der Statik und der Bauphysik war unsere Abteilung Tragwerksplanung beauftragt.
Der Bau ist als robuster Massivbau mit Stahlbetondecken und gemauerten Wänden konzipiert. Dieser umfasst drei Obergeschosse, ein Erdgeschoss und ein Kellergeschoss auf einer Grundfläche von etwa 38,2 x 15,8 Metern. Für eine stabile Gründung sorgt eine elastisch gebettete Bodenplatte. Die Dachkonstruktion in Holzbauweise krönt das Gebäude mit einem Walmdach mit einer Firsthöhe von 14,6 Metern und einer Neigung von 16 Grad. Der Keller, als „Weiße Wanne“ konzipiert, bietet höchste Dichtheit und schützt zuverlässig vor eindringendem Wasser.
Im Erdgeschoss wird eine ambulant betreute Wohngemeinschaft eingerichtet, die aus zehn Appartements und einem großzügigen Gemeinschaftsbereich von 120 Quadratmetern besteht. In den darüber liegenden drei Wohngeschossen entstehen 21 Zwei- bis Vierzimmerwohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von insgesamt 1.500 Quadratmetern. Auch diese Appartements sind hauptsächlich für Senioren bestimmt. Aber auch städtische Angestellte, Pflegekräfte und Betreuer haben hier die Möglichkeit, kostengünstig Wohnraum zu finden.
Ein besonderes Augenmerk liegt auf der Barrierefreiheit: Vollfertigteil-Treppen und ein Aufzug sorgen für einen mühelosen Übergang zwischen den Geschossebenen.
Die Inbetriebnahme ist für das Jahr 2025 geplant. Mit diesem Projekt entsteht ein interessantes Wohnkonzept, das zukunftsorientiert den Bedürfnissen älterer Menschen gerecht wird.
